天王寺パークマンション

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • / 河堀口駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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5階 / 56.7㎡の場合

相場
2,193万円
38.7万円/㎡
1,612
1,999
2,387
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,387万円
35.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
天王寺パークマンション
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/252,480万円43.7万円5階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/11/261,480万円26.1万円5階 56.7㎡ 3DK南
2024/11/032,390万円44.3万円6階 54㎡ 2LDK南東
2024/10/251,480万円26.1万円5階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/161,500万円26.5万円5階 56.7㎡ 3DK南
2024/05/082,390万円44.3万円6階 54㎡ 3DK南東
2024/03/041,980万円36.7万円7階 54㎡ 2LDK南東
2024/02/181,480万円27.4万円6階 54㎡ 3DK南東
2023/12/261,680万円31.1万円6階 54㎡ 3DK南東
2023/10/081,980万円36.7万円6階 54㎡ 3DK南東
2023/09/222,290万円42.4万円6階 54㎡ 2LDK南東
2023/04/172,290万円42.4万円6階 54㎡ 3DK南東
2023/04/031,980万円36.7万円3階 54㎡ 2LDK東
2023/03/242,080万円38.5万円3階 54㎡ 2LDK東
2023/03/052,150万円39.8万円3階 54㎡ 2LDK東
2022/11/272,180万円40.4万円3階 54㎡ 2LDK東
2022/09/132,180万円36.4万円2階 59.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25天王寺パークマンション
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅6分 2,480万円43.7万円56.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1978年52戸RC
2025/02/09朝日プラザ桑津第2
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅8分 1,898万円33.8万円56.09㎡2LDK8階 / 8階建 南東1981年41戸RC
2023/05/30ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 1,990万円34.7万円57.4㎡2LDK5階 / 7階建 南西1982年39戸SRC
2025/04/01イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 1,988万円40.6万円48.93㎡1LDK6階 / 8階建 西1983年44戸SRC
2024/03/31シャルマンコーポ平野
大阪市東住吉区杭全八丁目
東部市場前駅10分 1,998万円33.3万円60㎡3SLDK3階 / 7階建 南西1981年20戸RC
2024/09/04ラポ・タナベ
大阪市東住吉区田辺四丁目
田辺駅7分 1,998万円39.2万円51.03㎡1SLDK4階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2025/05/08山坂町セントポリア
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅5分 2,380万円35.9万円66.29㎡3LDK4階 / 5階建 北1983年18戸RC
2025/05/08ユニハイム東住吉駒川中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅9分 2,198万円35.1万円62.62㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年39戸SRC
2025/06/09東住吉中野スカイハイツ
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅5分 2,380万円39.8万円59.8㎡2LDK4階 / 6階建 東1982年37戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25天王寺パークマンション
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅6分 8.4万円0.15万円56.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1978年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名天王寺パークマンション
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通河堀口駅徒歩6分
築年月1978年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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