1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%
天王寺パークマンション
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
/ 河堀口駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
2,193万円
38.7万円/㎡
1,612
1,999
2,387
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,387万円
35.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
天王寺パークマンション
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 26.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,390万円 | 44.3万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 26.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,500万円 | 26.5万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,390万円 | 44.3万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 27.4万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 31.1万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 36.7万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,290万円 | 42.4万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,290万円 | 42.4万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/03 | 1,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 2,080万円 | 38.5万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 2,150万円 | 39.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 2,180万円 | 40.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,898万円 | 33.8万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,990万円 | 34.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/01 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,988万円 | 40.6万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。